建设用地总计1116.24公顷，其中：

1、居住用地(R)

　　规划布局：建立结构清晰、设施齐全、尺度宜人、环境优美、具有浓厚地域文化特色的城镇生活空间，保证城镇居住环境的可持续发展。

　　居住区结构：分居住小区和居住组团（和街坊）二级形态，重点建设二类住宅；新区成片开发实行统一规划，分期实施，居住区配置各项公共服务基础设施和一定绿化用地，与住宅建设同步进行。居住区沿街住宅，可兼容“二合—”、“三合一”建筑（R/C）。如商住楼、办公住宅楼、商住轻加工楼

　　居住用地分为北部、南部二个居住组团，南部组团作为工业园区的配套发展区。住宅间距设计要求为1∶1.2。

　　规划居住用地235.3公顷，占总建设用地的21.1％。

2、公共设施用地(C)

　　规划布局：公共建筑按集镇、组团二级配置，其中在居住组团中心和产业园区的门户区，主要布置行政（C1）、金融商业（C2）、文化娱乐（C3）、医疗卫生（C5）和商住混合用地（CR）等建设用地。

　　规划公共建筑总用地72.14公顷，占总建设用地的6.5％。

3、工业用地(M)

　　以组团式布置产业用地，主要发展机械加工、电子制造相关的特色产业，重点吸纳一类工业，有选择地吸纳二类工业，坚决杜绝三类工业。工业用地要严格按照规划要求加强绿化建设，并严格执行环保“三同时”制度。

　　规划工业用地总用地596.44公顷，占总建设用地的53.3％。

4、仓储用地(W)

　　在工业园区西北部集中布置集仓储、中转、运输为一体的物流服务中心；小型的仓储用地由工业城内各企业自行解决。

　　规划仓储用地总用地6.53公顷，占总建设用地的0.6％。

5、绿地（G）

　　利用自然地形地貌，建立点、线、面集镇绿化系统。

　　公园（G11）：规划利用滨海山地、水库建设集镇综合性公园。工业园区内建设一个综合型生态游憩公园。

　　绿带（G12）：利用基地内河流建设滨河景观绿带，并利用低洼地区扩大绿化用地。

　　普遍绿化：新建住宅区，单位，企业绿化率不低于30％，搞好集镇道路绿化和街边、路旁小块空地绿化，提高整个集镇绿化覆盖率，保证达标率30％，力争40％。规划绿化用地71.16公顷，占总建设用地的6.4％。

6、道路广场用地(S)

　　规划布局：建设三纵四横的方格网状道路结构框架，并配置若干井字型生活、交通支道，形成完整、合理的组团道路系统。
道路等级为主干道、次干道。

　　道路间距：主干道300～500米；次干道200～300米。

　　道路断面：主干道24～50米；次干道为12～18米。

　　停车场结合汽车站布置社会停车场用地：规划在产业园区门户区新建标志性园区广场。

　　规划道路广场用地115.99公顷，占总建设用地的10.4％。

7、对外交通用地（T）

　　规划对外交通用地0.83公顷，占总建设用地的0.1％。

8、 市政设施用地（U）

　　规划区内新建变电所（U1）两座，占地2.67公顷；雨水排涝泵站（U4）三座，占地2.22公顷；消防站（U9）一座，占地1.03公顷、垃圾中转站（U4）一座，占地0.11公顷；电信、邮政支局（U3）一座，占地0.30公顷；加油站（U2）设施在原地保留，规划占地0.33公顷；污水泵站一座，占地面积：0.74公顷；污水处理厂一座，占地面积10.44公顷。

　　规划市政设施用地17.84公顷，占总建设用地的1.6％。